フラット35Sは今後も続く?

フラット35Sの金利優遇はいつまで続く?

 

フラット35Sの金利優遇は続きますか?

フラット35Sは今後も継続されると思いますか?来年辺りに家を建てたいと思っているのですが、また終わってしまわないか気になって仕方がありません。なるべく前向きな感じの見通しだと嬉しいのですが・・・。

20代 主婦


 

 

終わる理由はなさそうです

個人的には「逆に終わる理由がない」という雰囲気を感じています。

 

東日本大震災の影響もあり、継続中なので、恐らく2013年も普通に展開していると思いますよ。

 

 

<フラット35Sの継続期間について>
フラット35Sに関しては、「いつまで続くか分からない」という不安を抱えている方がたくさんいらっしゃいました。

 

確かにフラット35Sは止める止める詐欺に近い部分もあるのですが、実は一度も募集期間自体が停止した事はありません。

 

各金融機関の募集枠自体が一杯になってしまう事はよくあるのですが、空いているところは空いているのが実情だったりします。

 

さて、問題の継続期間そのものについてなのですが、こちらは東日本大震災の影響で、今後拡大する見通しの方が強くなっています。

 

こちらは各社新聞でも社説等で報じられているのですが、まだまだ避難されている方は多く、住宅が不足しているという現状があります。

 

その最中、財政が底を着いたので、フラット35Sを停止するというのは考え難いです。

 

最悪の場合、被災地の方のみ対象となる事も考えられますが、その場合は不公平感で追及される可能性が高く、こちらもあまり現実的ではないと思います。

 

また、単純にフラット35Sのような優遇措置が景気を刺激している一面も確実にあります。

 

特にフラットシリーズの申し込み件数は年々増加傾向にあり、民業圧迫をしているという批判も未だに根強くありますが、それでも住宅金融の底上げ的存在になっている事は間違いありません。

 

その柱をフラット35Sが担っている部分も間違いなくありますので、今後も内容こそ変化はあれど、続行される可能性が非常に高いと思います。

 

 

<S自体は続くけど、内容は変わる可能性大>
フラット35S自体が無くなる事はないものの、内容はかなり変わってくる可能性が高いかと思います。例えば今の金利優遇幅は0.3%となっています。個人的にはこちらが1.0%に再び拡大されるのではないかと考えています。

 

政府の方針として、継続して「優良住宅を増やしたい」という思惑だけは一貫している雰囲気が感じ取れますので、適用条件を満たした新築物件を増やしたいという意向と需要を汲んだ上で、そういった判断がされるのではないかと考えています。

管理人


 

 

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